1987〜1997年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+20.5%
葛飾区
55.0万円/㎡
前年比+3.1%
ライオンズマンション四つ木第3
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 50.22㎡の場合
相場
2,633万円
52.4万円/㎡
1,552
2,273
2,993
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,993万円
45.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション四つ木第3
2,598万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,598万円 | 51.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/28 | 2,798万円 | 55.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 1,180万円 | 47.0万円 | 1階 | 25.11㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/02/07 | 4,200万円 | 55.8万円 | 10階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/20 | 800万円 | 35.9万円 | 2階 | 22.26㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/17 | 1,798万円 | 35.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/03/13 | 1,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/03/06 | 1,998万円 | 39.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/10/21 | 1,860万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/07/09 | 1,860万円 | 37.0万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ワコーレ堀切菖蒲園II 葛飾区堀切一丁目 | 四ツ木駅12分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/27 | エスペランサ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | モリス四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,698万円 | 52.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.85㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピアコート堀切菖蒲園コルディアル 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,298万円 | 53.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/19 | オリンポス四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/23 | 日神パレステージお花茶屋第2 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、葛飾区では3.1%上昇しています。
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